Open in waze

Ruime gezinswoning (bew.opp. 257m²) met ZUID tuin!

Heidestraat 191, 2070 Zwijndrecht

€ 445.000

Ref: K1562

  • 257 m²
  • 3
  • 749 m²
  • 1
  • 407 kWh/m²

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met tal van mogelijkheden, een zonnige tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze halfopen bebouwing in de Heidestraat te Zwijndrecht absoluut een bezoek waard.

Deze perfect onderhouden woning geniet van een bijzonder gunstige ligging op wandelafstand van het centrum, met winkels, scholen en kinderopvang in de onmiddellijke omgeving. Bovendien bereikt u dankzij de vlotte verbindingen naar de N70 en de E17 snel uw bestemming.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en handige bergruimte onder de trap. Vooraan de woning bevindt zich een gezellige leefruimte met authentieke houtkachel en karaktervolle ommanteling. Aansluitend vindt u een tweede zit- of eetruimte die rechtstreeks toegang biedt tot de degelijke eiken keuken. Achteraan zorgt de veranda voor extra leefcomfort en vormt zij de verbinding naar de ruime inpandige garage, uitgerust met ingebouwde kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Via de veranda of de garage bereikt u de aangename, zuidgerichte tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Tuinliefhebbers kunnen hier bovendien naar hartenlust groenten of fruit kweken. Achteraan de tuin bevindt zich nog een praktische buitenberging met elektriciteit en verlichting.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een praktisch gerenoveerde badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, een gerieflijk lavabomeubel en een hangtoilet. Via een uittrektrap bereikt u de zolderverdieping van maar liefst 60 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als twee extra slaapkamers, hobbyruimte of bijkomende bergruimte.

Enkele belangrijke troeven van deze woning:

• Ruime bewoonbare oppervlakte van 257 m²
• Mogelijkheid tot minimaal 4 à 5 volwaardige slaapkamers
• Zonnige, zuidgerichte tuin
• Vernieuwde platte daken (2020)
• Inpandige garage met extra bergruimte
• Ruime oprit en verzorgde voortuin
• Perfect onderhouden en onmiddellijk instapklaar

Kortom, een verrassend ruime gezinswoning met veel potentieel, comfort en een uitstekende ligging.

Renovatieplicht van toepassing, maar eenvoudig te verhelpen. Benieuwd naar de renovatiemogelijkheden en/of premies?

Graag laten we u deze woning persoonlijk ontdekken. Neem gerust contact met ons op voor bijkomende informatie of een bezoek via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs
€ 445.000
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Kadastraal inkomen
€ 1.130

Gebouw

Bewoonbare opp.
257,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1987
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
749,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Slaapkamer 1
17,0 m²
Slaapkamer 2
16,0 m²
Slaapkamer 3
7,5 m²
Badkamer
8,0 m²
type: Alle comfort
Toiletten
2
Keuken
8,4 m²
Geïnstalleerd
Nachthal
7,0 m²
Hal
12,0 m²
Woonkamer
34,0 m²
Eetkamer
21,0 m²
Veranda
Ja
Terrasoppervlakte
17,0 m²

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
2

Comfort

Intercom
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Nee
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
407 kWh/m²
EPC unieke code
20260523-0003876174-RES-2
EPC klasse
E
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Renovatieverplichting
Ja

Informatieplicht

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0636EP0000
Kadaster opp.
749,0 m²

Interesse in deze eigendom?

Eengezinswoning te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht