VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Nieuw

HOB met dubbele garage en bureel in centrum Beveren

Kasteeldreef 67, 9120 Beveren

€ 475.000

Ref: K1435_bd

402 m²
4
501 m²
1
552 kWh/m²

Op zoek naar een veelzijdige woning met extra ruimte voor een magazijn, kantoor of dubbele garage?
Deze lichtrijke halfopen bebouwing van ca. 250 m², gelegen op een perceel van 501 m² in de Kasteeldreef, biedt een zee aan mogelijkheden.
Dankzij de ruime indeling en een bijgebouw van ca. 150 m² geniet u van een totale bruikbare oppervlakte van meer dan 400 m².

Op het gelijkvloers verwelkomt een statige inkomhal u met een apart toilet en een praktische vestiaireruimte met inbouwkasten.
De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken (ca. 70 m²) vormt het hart van de woning.
Daarnaast beschikt de woning over een handige, droge kelderruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een ingerichte lichtrijke badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt potentieel voor drie extra slaapkamers en een tweede badkamer.

Het multifunctionele bijgebouw van ca. 150 m², bereikbaar via de brede oprit, omvat een dubbele garage met automatische sectionaalpoort, een apart toilet en douchevoorziening, diverse bergruimtes en een lichtrijk kantoor met inbouwkasten.

Extra troeven: gelegen nabij het commercieel centrum van Beveren, tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of hobbyisten, ruime parkeermogelijkheden, ...

Renovatieplicht van toepassing maar eenvoudig te verbeteren met mogelijkheid tot premies.

Ontdek het potentieel van deze veelzijdige woning met dubbele garage en bureel, en de mogelijkheden voor energiebesparende investeringen en premies.
Contacteer ons voor meer informatie en/of een plaatsbezoek via verkoop@homevast.be of 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 475.000
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 1.999

Gebouw

Bewoonbare opp.: 401,5 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 1950
Gevelbreedte: 7,0 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest

Terrein

Perceel opp.: 501,0 m²
Breedte aan de straatkant: 14 m
Tuin: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 17,8 m²
Slaapkamer 2: 18,4 m²
Slaapkamer 3: 9,1 m²
Slaapkamer 4: 28,4 m²
Slaapkamer 5: 22,2 m²
Badkamer: 6,1 m²
type: Ligbad
Toiletten: 3
Keuken: 30,0 m²
Geïnstalleerd
Wasplaats: Ja
Nachthal: 11,1 m²
Kelder: 12,5 m²
Bureau: 41,0 m²
Hal: 11,2 m²
Woonkamer: 41,2 m²

Ligging

Ligging: Centraal
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving sportcentrum: Ja

Garage

Garage: 2
Binnenparking: 2
Buitenparking: 4

Comfort

Videofoon: Ja
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 552 kWh/m²
EPC unieke code: 20240905-0003361895-RES-3
EPC klasse: F
Dubbel glas: Ja
Type verwarming: Individueel
Renovatieverplichting: Ja

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0469D2P0000/0469WP0000/0469E2P0000
Kadaster opp.: 875,0 m²
Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform, 19 maart 2024
Asbestinventarisattest: Ja, 13 maart 2024, asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.