Open in waze

Gerenoveerde energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin

Heidestraat 181, 2070 Zwijndrecht

€ 385.000

Ref: K1486_2

  • 182 m²
  • 3
  • 173 m²
  • 1
  • 114 kWh/m²
Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige gezinswoning met drie slaapkamers, een praktische indeling én een zonnige tuin op een centrale ligging? Dan is deze halfopen bebouwing in de Heidestraat absoluut het ontdekken waard!
Deze instapklare woning werd stijlvol gerenoveerd op wandelafstand van centrum Zwijndrecht en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlak bij winkels, scholen, kinderopvang en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen zoals de N70 en E17.

Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een riante en lichtrijke woonkamer met aansluitend een moderne keuken (voorzien van alle comfort) en een eetruimte. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, alsook een toilet met handenwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressingruimte met extra opbergruimte, en een elegante praktisch ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel met lavabo en spiegelkasten. De tweede verdieping biedt een derde, volledig ingerichte slaapruimte met bureauhoek.

De zuidgerichte volledig afgesloten tuin met aangelegd terras en zonnescherm is een heerlijke plek om te genieten. Achteraan is er nog een buitenberging met zolder én achterontsluiting perfect voor fietstoegang.

Deze woning werd grondig gerenoveerd sinds 2018 en is voorzien van zonnepanelen, wat zich vertaalt in een uitstekende energieprestatie: het EPC-label B (114 kWh/m²). De elektriciteit is volledig conform en gekeurd tot 2044. Dankzij deze renovaties woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig.

Benieuwd naar wat deze woning jou en je gezin te bieden heeft? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via verkoop@homevast.be of bel 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs
€ 385.000
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Kadastraal inkomen
€ 690

Gebouw

Bewoonbare opp.
182,0 m²
Constructie
Halfopen
Renovatiejaar
2018
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
8,0 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Perceel opp.
172,9 m²
Breedte aan de straatkant
8 m
Tuin
Ja

Indeling

Slaapkamer 1
15,8 m²
Slaapkamer 2
13,4 m²
Slaapkamer 3
18,8 m²
Badkamer
7,9 m²
type: Douche
Toiletten
2
Keuken
18,4 m²
Geïnstalleerd
Dressing
9,5 m²
Wasplaats
Ja
Nachthal
4,0 m²
Kelder
6,0 m²
Bureau
Ja
Hal
3,8 m²
Woonkamer
45,7 m²
Berging
4,7 m²
Opbergruimte
10,0 m²

Ligging

Ligging
Woonkern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Garage

Garage
Nee

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
114 kWh/m²
EPC unieke code
20241011-0003407086-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Informatieplicht

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
B063900D000
Kadaster opp.
173,0 m²
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 06 november 2019
Asbestinventarisattest
Ja, 21 mei 2025, asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht