Open in waze

Energiezuinige HOB met zwembad en fraaie tuin op TOP-ligging

Molenbeekweg 45, 9120 Beveren

€ 525.000

Ref: K1507

  • 218 m²
  • 3
  • 471 m²
  • 1
  • 131 kWh/m²

Bent u op zoek naar een energiezuinige woning (label B) met ruimte, comfort en een groene ligging? Dan is deze bel-étage woning uit 2000, gelegen in de rustige Molenbeekweg, precies wat u zoekt. Met een prachtig aangelegde tuin, een verwarmd zwembad en 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (tot 2030) is dit de perfecte mix van comfortabel en energiezuinig wonen.

Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid, een apart gastentoilet, een grote inpandige garage met automatische poort en directe toegang tot terras en tuin, en een praktische wasberging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De eerste verdieping verrast met een lichtrijke zéér ruime woonkamer in massieve parket en een recent vernieuwde open leefkeuken, voorzien van alle comfort. Vanuit de living heeft u toegang tot een west-georiënteerd terras met automatische zonneluifel en trap naar het terras en de tuin op het gelijkvloers, perfect om te genieten van lange zomeravonden.

Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressingruimte (met mogelijkheid tot derde slaapkamer), en een royale badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel. De vide zorgt hier voor een extra gevoel van ruimte en veel natuurlijk licht.

Achteraan de woning ligt een fraai aangelegde tuin met terras en verwarmd zwembad, ideaal voor wie houdt van buitenleven en ontspanning.

Deze halfopen bebouwing combineert een uitstekende ligging, energiezuinigheid en modern wooncomfort.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op via verkoop@homevast.be of bel 03 344 77 44 voor meer informatie of om een bezoek te plannen!

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs
€ 525.000
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Kadastraal inkomen
€ 1.065

Gebouw

Bewoonbare opp.
218,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2000
Renovatiejaar
2017
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Gevelbreedte
7,6 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
471,0 m²
Breedte aan de straatkant
15 m
Tuin
Ja

Indeling

Slaapkamer 1
15,8 m²
Slaapkamer 2
13,7 m²
Badkamer
10,6 m²
type: Ligbad
Toiletten
2
Keuken
Ja
Dressing
5,8 m²
Wasplaats
10,3 m²
Nachthal
7,6 m²
Hal
8,8 m²
Woonkamer
55,0 m²

Ligging

Ligging
Woonkern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
1

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Intercom
Ja
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Zwembad
Ja Verwarmd
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
131 kWh/m²
EPC unieke code
20250314-0003551706-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Informatieplicht

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0121EP0000
Kadaster opp.
471,0 m²
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 17 september 2025

Interesse in deze eigendom?

Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.

Beveren