VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Te renoveren GB met 3 slpks en atelier in centrum Beveren

Koben Geertsstraat 11, 9120 Beveren

€ 215.000

Ref: K1531_b

123 m²
3
130 m²
1
532 kWh/m²

Bent u op zoek naar een woning met renovatiepotentieel en extra ruimte? Deze te renoveren gesloten bebouwing met 3 slaapkamers in de Koben Geertsstraat in Beveren combineert een centrale doch rustige ligging met een ruime indeling en een groot atelier achteraan het perceel.

De woning is gelegen in een rustige straat in Beveren, op wandelasftand van het centrum en de belangrijkste invalswegen. Het perceel is zuidwest georiënteerd en heeft een breedte van 5 meter. De woning genoot doorheen de jaren enkele renovaties waaronder vernieuwingen aan voor- en achtergevel, de aanbouw van een veranda alsook dakvernieuwing in 2015.

Via de inkomhal komt u in de leefruimte inclusief veranda van ca. 38 m² met aansluitend tussenhal die toegang geeft tot de keuken, welke is uitgerust met een 4-pits gasvuur, spoelbak, koelkast en een oven. Naast de keuken is er een berging met toegang tot een apart toilet met handenwasser en de badkamer voorzien ligbad met handdouche, lavabo en aansluiting voor wasmachine.

Achteraan het perceel bevindt zich een ruim en hoog atelier van ca. 42 m² met tal van mogelijkheden. Het atelier beschikt over een vernieuwd plat dak en een toegang tot de koer. Mits afbraak van het atelier is het mogelijk om hier een tuin te creëren.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers met rolluiken. Via een uittrekbare trap is de zolder bereikbaar, met een oppervlakte van ca. 12 m², geschikt als extra berging.

De woning beschikt tevens over een droge praktische kelder van ca. 10 m².

Renovatieplicht van toepassing.

Benieuwd naar deze veelzijdige woning met 3 slaapkamers en een atelier op een zéér rustige doch centrale ligging in Beveren?
Contacteer ons dan via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44 voor mer informatie en/of een persoonlijk bezoek.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 215.000
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 319

Gebouw

Bewoonbare opp.: 123,0 m²
Constructie: Gesloten
Renovatiejaar: 2015
Bestemming gebouw: Prive - eengezins
Gevelbreedte: 5,0 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: West
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Perceel opp.: 130,0 m²
Breedte aan de straatkant: 5 m
Tuin: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 14,3 m²
Slaapkamer 2: 6,5 m²
Slaapkamer 3: 9,0 m²
Badkamer: 5,0 m²
type: Douche in bad
Toiletten: 1
Keuken: 10,0 m²
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Zolder: 12,0 m²
Ruimte vrij beroep: 42,0 m²
Wasplaats: 4,1 m²
Nachthal: 3,0 m²
Kelder: 9,6 m²
Hal: 3,5 m²
Woonkamer: 38,2 m²
Veranda: Ja

Ligging

Ligging: Centraal
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving sportcentrum: Ja

Comfort

Rolstoeltoegankelijk: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Zwembad: Nee
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 532 kWh/m²
EPC unieke code: 20260129-0003786551-RES-1
EPC klasse: F
Type ramen: PVC
Dubbel glas: Ja
Verwarming: Gaskachels
Type verwarming: Individueel
Renovatieverplichting: Ja

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0289F5P0000
Kadaster opp.: 130,0 m²
Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform, 21 januari 2026
Asbestinventarisattest: Ja, 30 januari 2026, niet-asbestveilig

EPC

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.