Open in waze

Statige woning met 5 slpks op zuid-perceel van 1259 m²

Grote Baan 280, 9120 Melsele

€ 595.000

Ref: K1560

  • 310 m²
  • 4
  • 1.259 m²
  • 2
  • 250 kWh/m²
Op zoek naar een statige woning met veel potentieel en een zonnige ruime tuin?
Deze karaktervolle woning aan de Grote Baan in Melsele biedt een nuttige oppervlakte van maar liefst 310 m² op een zuidgericht perceel van 1.259 m².
Dankzij de lift, de royale volumes en de multifunctionele ruimtes is dit een ideale vastgoedopportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren.

Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met lift, een bureau met mogelijkheid tot vrij beroep, een grote garage, een doorrit met plaats voor meerdere wagens, diverse bergruimtes, een wijnopslagruimte en een tuinberging. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

De eerste verdieping omvat een lichtrijke living met authentieke open haard, een ruime uitgeruste keuken, een veranda en een zonnig terras met zicht op de magnifieke zonnige tuin. Verder vindt u hier een eerste slaapkamer met aansluitende vernieuwde badkamer en een apart toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een extra zolderkamer die perfect dienst kan doen als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Twee slaapkamers geven toegang tot een bijkomend zuidgericht terras.

Benieuwd naar deze statige woning met multifunctionele mogelijkheden en ruime zuidgerichte tuin in Melsele?
Contacteer ons voor bijkomende informatie en/of een bezoek via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs
€ 595.000
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Kadastraal inkomen
€ 1.512

Gebouw

Bewoonbare opp.
310,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1986
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Gevelbreedte
12,6 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Perceel opp.
1.259,0 m²
Breedte aan de straatkant
13 m
Tuin
Ja

Indeling

Slaapkamer 1
14,0 m²
Slaapkamer 2
22,5 m²
Slaapkamer 3
14,6 m²
Slaapkamer 4
16,8 m²
Slaapkamer 5
13,5 m²
Badkamer 1
8,2 m²
type: Alle comfort
Badkamer 2
4,0 m²
Toiletten
2
Keuken
19,0 m²
Geïnstalleerd
Ruimte vrij beroep
20,0 m²
Wasplaats
16,9 m²
Nachthal
9,4 m²
Bureau
Ja
Hal
15,0 m²
Woonkamer
46,5 m²
Opbergruimte
5,0 m²
Veranda
Ja

Ligging

Ligging
Woonkern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
2
Buitenparking
7

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Lift
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
250 kWh/m²
EPC unieke code
20260508-0003865477-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Nee

Informatieplicht

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0032P2P0000
Kadaster opp.
1.259,0 m²
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Regenwaterput
Ja
Asbestinventarisattest
Ja, 17 maart 2025, niet-asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Huis te koop in Melsele

Melsele

De beste aardbeien van het land? Die vindt u niet in Hoogstraten, maar in Melsele. Het bulkt hier van de telers. Vanaf de lente puilen de automaten uit en kunt u op zowat elke hoek een bakje van die rode zoetigheden meepikken. Elk jaar worden er zelfs Aardbeifeesten georganiseerd. Die kaderen meteen in de gezellige sfeer van het dorp. Een aantal keer per jaar komt Melsele helemaal tot leven, zoals tijdens de Dorpsfeesten en Meilse Koers. Extra troef: als een van de laatste dorpen van Oost-Vlaanderen vormt het de toegangspoort tot Antwerpen. Met de tram of via de E34 en E17 staat u in een wip in de Koekenstad.

Melsele