VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Nieuw

Open bebouwing met 5 slaapkamers, tuin en garage in Vrasene

Hogenakker 11, 9120 Vrasene

€ 465.000

Ref: K1510

180 m²
5
559 m²
1
266 kWh/m²

Droomt u van een rustig gelegen gezinswoning met heel wat ruimte en mogelijkheden? Dan hebben wij de ideale opportuniteit voor u in de aanbieding!
Deze prima onderhouden open bebouwing met maar liefst vijf slaapkamers, inpandige garage én onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op een perceel van 559 m² op een zéér centrale, doch rustige ligging in Hogenakker te Vrasene.

U betreedt deze woning op de gelijkvloerse verdieping met volgende indeling: een ruime inkomhal met apart gastentoilet (voorzien van handenwasser), een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin met terras en aansluitend de halfopen keuken (ingericht met vaste ronde tafel, keramisch kookvuur, schouwdampkap, inbouwkoelkast, oven, microgolfoven, vaatwasser en dubbele spoelbak). Verder is er op deze verdieping een eerste ruime slaapkamer aanwezig, alsook de ingerichte badkamer (met ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel met spiegel en kasten). Bovendien is er een inpandige garage met manuele poort.

De eerste verdieping geeft plaats aan vier volwaardige slaapkamers en de nachthal.

Achteraan de woning is er een zonnige, gezellige én onderhoudsvriendelijke tuin met proper aangelegd terras, waar het heerlijk vertoeven is.

De voornaamste troeven zijn: de mooie ruimtes, de rustige doch centrale ligging, het gunstig EPC-label C, de aangename zuidoriëntatie van de tuin,...

Benieuwd naar deze open bebouwing met tal van mogelijkheden?
Contacteer ons voor meer informatie en/of een plaatsbezoek via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 465.000
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 1.105

Gebouw

Bewoonbare opp.: 180,0 m²
Constructie: Open
Bouwjaar: 1999
Bestemming gebouw: Prive - eengezins
Gevelbreedte: 11,5 m
Type dak: Zadeldak

Terrein

Perceel opp.: 559,0 m²
Breedte aan de straatkant: 20 m
Tuin: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 15,0 m²
Slaapkamer 2: 15,4 m²
Slaapkamer 3: 14,4 m²
Slaapkamer 4: 17,2 m²
Slaapkamer 5: 16,2 m²
Badkamer: 9,4 m²
type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Keuken: 10,2 m²
Geïnstalleerd
Nachthal: 10,3 m²
Hal: 7,4 m²
Woonkamer: 39,0 m²
Terrasoppervlakte: 21,6 m²

Ligging

Ligging: Woonkern
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving autosnelweg: Ja

Garage

Garage: 1
Binnenparking: 1
Buitenparking: 1

Comfort

Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 266 kWh/m²
EPC unieke code: 20250510-0003597579-RES-1
EPC klasse: C
Type ramen: Aluminium
Dubbel glas: Ja
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0427HP0000
Kadaster opp.: 559,0 m²
Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform, 10 mei 2025
Asbestinventarisattest: Ja, 14 mei 2025, asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Vrasene

Vrasene is een rustig dorp op een zucht van de E34. Op een kwartiertje staat u al in Antwerpen en op een half uurtje in Gent. Bent u aan de slag in de haven? Dan is Vrasene de ideale uitvalsbasis. Bovendien beschikt Vrasene over een rijk verenigingsleven. Van de lokale jeugdbewegingen tot de plaatselijke voetbalclub: u vindt hier heel wat sport- en vrijetijdsorganisaties die de plek erg aangenaam maken om te wonen.